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成都TOD综合开发蓄势能

来源:中国交通新闻网   发布时间: 2020-04-10 13:39:50

14个TOD(公共交通引导城市发展)综合开发示范项目全部开工建设;52个轨道交通站点策划规划完成;4批次轨道交通站点一体化城市设计启动……这是四川省成都市TOD综合开发已经交出的答卷。

3月27日,成都轨道交通集团有限公司(简称成都轨道集团)宣布,成都首个TOD示范项目——6号线陆肖站即将亮相。6号线是今年即将开通的一条新线路,成都正加快该示范项目建设,扩大开放共享合作,全面开启“轨道交通改变城市格局、TOD开发改变城市形态”新征程。

“三大专业库”全球招标

翻开成都轨道交通陆肖站TOD工程负责人余韬的记事本,近期的“大事记”一目了然:2月19日,陆肖站TOD正式复工复产;3月23日,陆肖站TOD地块四通过质监站基础验槽……

“当前实施TOD综合开发,既是保障城市轨道交通可持续发展的现实需要,也是推动城市组织重构、动力升级的有效途径,更是落实绿色发展理念、建设美丽宜居公园城市的重要抓手。”成都轨道集团相关负责人介绍,成都正站在推动城市转型升级和高质量发展的高度,高标准推进TOD综合开发。

成都首先瞄准一流的策划规划和一体化城市设计团队。2018年,在成都市委、市政府的指导支持下,成都轨道集团启动TOD全球招标,向多个国际顶级团队抛去橄榄枝。

为确保策划、规划、设计、实施的无缝衔接,成都轨道集团组建了TOD综合开发“三大专业库”,即“TOD项目策划库”“TOD一体化城市设计库”“TOD商业运营库”,引入全球策划规划行业标杆,吸引全球“大咖”陆续加盟,积蓄各方势能,将成都建设成TOD资源要素聚集的世界高地。

“绿色+枢纽”构建城市组团

2019年3月,成都TOD综合开发实现了由图纸到落地开工的跃变。一年多来,成都全速推进TOD综合开发项目落地,坚持“一个TOD项目就是一个公园城市社区,一个TOD项目就是一个综合交通枢纽”原则。

陆肖站TOD破题首选绿色建筑三星标准。“这是国内建筑界最高级别认证。”余韬介绍,该项目全部采用绿色环保材料;建设过程中,施工方式也力求节能环保。未来,该项目还将建成地下室光导管采光系统、滴灌系统、屋面立体绿化等。

成都TOD在注重构建立体交通网络、提高城市运转效率的基础上,全力打造最佳慢行单元,构建“BMW”(公交+地铁+步行)绿色出行体系。以轨道站点为城市极点,构建“商业中心—居住中心—生活中心”圈层分布的城市组团,是该项目的最大特点。

余韬说:“可以想象一下,当你走出地铁车厢,行进在商业琳琅的途中,穿越休闲绿化空间,最后步行到你家楼栋的电梯,这一切都是在地下完成的。慢行系统就是要努力满足你在这个途中的所有需求。”

除了规划建设,运营也是成都TOD综合开发的重点。秉持“人城产”逻辑,成都今年将对14个TOD示范项目商业策划方案进行再审视。

成都轨道城市发展集团有限公司相关负责人表示,成都还坚持“一个TOD项目就是一个特色消费型城市样本”,最大程度促进人的居住生活空间、商务办公空间、休闲游憩等其他需求空间“三大生命空间”有机融合。


 

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